Trivselregler
Ordningsregler för BRF Teleterrassen 1
För allas trivsel ska fastigheten präglas av nattro från klockan 22.00 – 06.00. Det betyder att TV, radio och stereo används så att dessa inte stör andra. När dessa brukas skall fönster och balkongdörrar vara stängda. Detta gäller även maskiner av olika slag som t ex borrmaskin.
- Aktsamhet och förändringar
Bostadsrättshavaren ska vara aktsam om och väl vårda såväl egen lägenhet som föreningens egendom i övrigt. Förändringar i och utanför lägenheten ska skriftligen meddelas styrelsen för godkännande. - Skador
Om det i lägenheten uppstår en sådan skada att dess avhjälpande ej kan uppskjutas skall jourfirman eller styrelsen omedelbart underrättas härom. - Störande arbete och verksamhet
I lägenheten får inte utföras sådant arbete som kan störa övriga bostadsrättshavare eller bedrivas yrkes- eller affärsverksamhet utan styrelsens medgivande. - Sophantering
Sopor och dylikt ska sorteras och vara väl inslagna och läggas på därför avsedd plats. - Cyklar och barnvagnar
Uppställning av cyklar, barnvagnar mm skall ställas i därför avsedda utrymmen eller i lägenheten. - Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen såsom trapphus mm skall ur brand- och säkerhetssynpunkt samt för utryckningspersonal hållas fria. I gemensamma utrymmen gäller rökförbud. Cigarettfimpar/snusdosor, skräp o. dyl. får inte kastas i gemensamma utrymmen eller på gården. - Husdjur
Den som har husdjur i sin lägenhet skall se till att de ej för oljud, förorenar eller skadar föreningens eller annan enskild medlems egendom. - Uteplats och balkong
Uteplats som ingår i upplåtelsen, sköts av respektive bostadsrättshavare. Övrig tomtmark är föreningens gemensamma. Balkongen skottas vid behov. Mattor får ej piskas/skakas på balkong/uteplats. Blomlådor ska hängas på insidan av räcket, vattnas måttligt så det ej rinner ner på balkonger nedanför. Matning av fåglar på balkongen/uteplats får ej ske. - Grillning
Endast elgrill är tillåtet på uteplats/balkong. Dessa får endast användas så att obehag inte uppstår för omkringboende. Boende är ansvarig för skada orsakad på grund av slarv eller ovarsamhet. Vid årsstämma 2025‑05‑27 beslutades att lägenheter på bottenvåning får använda kolgrill. Samfälligheten utreder om en grillplats ska anordnas vid lekplatsen med säkerhetsaspekter i åtagande. Beslut om när anläggningen startas tas i samråd med samfällighet och på kommande årsstämma. - Skyltning och installationer
Skyltning genom anslag på husets ytterväggar får inte verkställas utan styrelsens särskilda tillstånd. Betr. uppsättande av markiser, inglasning av balkong erfordras styrelsens särskilda tillstånd. Egen parabol får inte uppsättas på föreningens hus eller övriga egendom såsom balkong mm. utan styrelsens godkännande. - Övriga föreskrifter
Bostadsrättshavaren skall rätta sig efter övriga särskilda föreskrifter som utfärdats av styrelsen för gemensamhetsmark, biluppställningsplatser, kabel-tv-anläggning, soprum och övriga gemensamma yttre och inre anläggningar.
Viktigt att veta
För ovanstående ordningsregler gäller att:
- De är komplement till lagar och stadgar
- Överträdelse kan medföra förverkande av nyttjanderätt av lägenhet som innehas med bostadsrätt
- Styrelsen beslutar om och antar ordningsregler
- Grundläggande respekt och hänsyn skall visas grannar emellan
- Ovanstående föreskrifter ska iakttas av bostadsrättshavarens husfolk och gäster eller de som av denne inrymts i lägenheten
Med stöd av 7 kap i bostadsrättslagen och föreningens stadgar har styrelsen utfärdat dessa ordningsregler (dessa kan givetvis kompletteras eller ändras genom nytt styrelsebeslut).