BRF Teleterrassen 1

Blankett för andrahandsuthyrning finns här.

Nordstaden hanterar ansökan. Se kontaktuppgifter under Förvaltare.

APCOA Sverige AB
Besöksadress: Vretenborgsvägen 20, 126 30 Hägersten

Telefon: 08-556 306 70
Mobil: +46 73 424 21 17
E-post: [email protected]

Öppettider: Helgfria vardagar kl. 08.00–17.00. Lunchstängt kl. 12.00–13.00. På fredagar stänger APCOA kl. 16.00 och dag före röd dag kl. 12.00.

Föreningen använder Boappa – Sveriges största app för kommunikation i bostadsrättsföreningar. Här kan du chatta med grannar, se föreningens dokument och kontakta styrelsen som medlem.

Så kommer du igång:

1. Gå till boappa.se eller ladda ner appen (finns i App Store och Google Play)
2. Skapa ett konto och verifiera din e-postadress
3. Sök efter "BRF Teleterrassen 1" och skicka en anslutningsförfrågan
4. Styrelsen godkänner dig inom kort

Frågor? Kontakta [email protected]

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia som ger dig bredband (100/100 Mbit) och TV. Kostnaden på 169 kr per månad läggs på utanför din månadsavgift.

För support, kontakta Telia kundtjänst.

Cykelplatser finns i separata låsta cykelrum.

Frågor om avgiftsavier och löpande betalningar.

Telefon: 08-587 801 50
Vardagar: 7.00–16.00
Lunchstängt: 11.30–12.30
E-post: [email protected]

Föreningen har gemensamt elavtal för alla lägenheter. Du behöver inte teckna eget elabonnemang; din förbrukning mäts individuellt och föreningen fakturerar detta i efterskott.

På IMD-webb kan du logga in och följa din individuella elförbrukning:
https://www.imd-webb.se/brf_teleterrassen1

Kontakta styrelsen för att få dina inloggningsuppgifter. Som medlem kan du kontakta styrelsen via Boappa eller e-post: [email protected].

Akuta ärenden utanför ordinarie kontorstid.

Securitas
Tel: 08-657 77 50

OBS! Endast vid akuta fel, annars kan den som anmäler komma att debiteras kostnad för utryckning och åtgärd.

Kone
Tel: 0771-50 00 00
Tillgänglighet: dygnet runt

Varje lägenhet som inte har ett förråd inne i lägenheten (klädkammare) har ett separat, låsbart förråd.

Styrelsen har planer att bygga ytterligare förråd.

Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg tecknat via Folksam.

Detta tillägg gäller för skador på sådant som bostadsrättshavaren ansvarar för enligt stadgarna.

Viktigt att veta
Du måste ha en egen hemförsäkring. Bostadsrättstillägget ersätter inte lösöre (möbler, kläder m.m.).

Vid skada kan du behöva anmäla skadan till både:

• ditt eget försäkringsbolag (hemförsäkringen)
• Folksam (bostadsrättstillägget via föreningen)

Vid skada
Anmäl skadan till Folksam via Anmäl skada eller Kundtjänst.

Uppge att skadan gäller bostadsrättstillägg tecknat av bostadsrättsföreningen.

Om Folksam efterfrågar försäkringsnummer, kontakta styrelsen.

Cykelrum, barnvagnsrum, cykelverkstad och lekplats. Föreningen har ett styrelserum avsett för möten i hus F

Viktig att tänka på!

Du har eget ansvar att kontrollera var rörstammar och elledningar går innan du borrar i någon vägg.

• I tak får du borra max 3 cm djupt.
• I innerväggar av betong får du borra max 5 cm djupt.
• Innerväggar av gips består av 1 lager gips om 1,3 cm. Om du ska montera tyngre inredning behöver stålreglar sökas upp och dessa är placerade med cc 45 cm intervall.
• Yttervägg av gips består av dubbelt lager gips om 2,6 cm.
• Du får inte borra i några inbyggda trummor längs tak eller mot yttervägg, bakom dessa finns installationer och brandklassade stålbalkar.
• Vi avråder från att borra i kakelväggar i badrumsmodul för att undvika uppkomst av sprickor och skador på tätskiktet.
• Montering av persienner mellan fönsterglas är ej tillåtet, då upphör garantin från fönsterleverantören och ljud- och energiklassning kan skadas.

Om du känner dig osäker så är det bättre att fråga innan du sätter igång att borra själv.

Lycka till!

Föreningen har via den gemensamma samfällighetsföreningen, tillsammans med BRF Teleterrassen 1 och BRF Teleterrassen 2, ett avtal med Balkongrutan för balkonginglasning. Balkongrutan känner till våra föreningar och kan hjälpa till med underlag som ritningar samt frågor om bygglov.

Viktigt: Du ska alltid anmäla önskad inglasning till styrelsen och invänta styrelsens godkännande innan arbetet går vidare.

För snabbare hantering rekommenderar styrelsen att du först tar fram ritning och offert från Balkongrutan och bifogar detta när du kontaktar styrelsen.

Föreningen tillhandahåller 38 parkeringsplatser utan el. Kostnaden är 400 kr/mån.

Det finns även 4 parkeringsplatser med laddstolpe för elbil. Dessa kostar 1 200 kr/mån plus elförbrukning.

För garantifrågor inom lägenheten och för att komma i kontakt med Peab Bostad, registrera ditt ärende på:
https://peabbostad.se/kontakt/kundservice

Telefon: 0101-500 430
Vardagar: 08.00–16.00

Vi använder PHM Digital – en smart portal som samlar all information kring din bostadsrätt. Här kan du:

• Hantera avier och fakturor digitalt
• Göra felanmälan
• Se och signera dokument

Logga in med BankID på phmgroup.se/phmdigital.

Vi har en återvinningscentral (dörren på hörnet i Hammarögatan 7, Hus E) där vi sorterar papper, plast, metall, glas och batterier. Observera att grovsopor INTE ska lämnas på återvinningscentralen. Återvinningscentralen är kameraövervakad och överträdelser kan leda till att din tagg stängs av.

Sopkassuner för hushålls- och restavfall finns längs gatan. Det är särskilda sopkassuner för organiskt avfall, och påsar till dessa finns i återvinningscentralen.

Frågor om fastighetens drift och skötsel, avseende alla delar som inte är din lägenhet samt frågor gällande inomhusklimat i din lägenhet.
Det kan till exempel vara trapphusstädning, byte av namnskyltar eller temperatur i lägenheten.

Nordstaden
Tel: 08-32 40 60
E-post: [email protected]
Felanmälan: https://www.nordstaden.se/felanmalan